绿城云栖玫瑰园,位于雨花台区岱山东路与岱山南路交叉口,由南京绿城置业有限公司倾力打造,是南京主城低密度改善型住㊣宅的典范之作,现房直接认购,为您呈现理想中的生活画卷。
项目洋房面积涵盖137至175平方米,总价345万元起,得房率高达83%-85%,赠送面积后可达约93%。层高2.95米,总高6层,带电梯,一梯㊣✅一户设计,确保了居住的舒适度与私密㊣性。70年产权,由绿城物业提供高品质服务,物业费为㊣4.2+0.7元/✅平方米,容积率仅1.2,绿化✅率高达✅㊣40%,毛坯交付,即买即住。目前可售房源✅包括137平方米四室两厅两卫,总价约350-360万元;148平方米四室两厅两卫,总价约㊣360-390万元;175平方米四室两厅两卫,总价约430-480万元。成交均价为25000万元/平㊣方米,性价比极高。
叠墅部分同样令人瞩目,户型面积㊣从165至225平方米不等,总价420万元起,均价26000-28000元/平方米。叠墅总高4-6层,带电梯自动扶梯结构图,两梯两户设计,同样享有70年产权,由绿城物业提供专业服务,物业费为4.2+0.7元/平方米,毛坯交付。上叠和中叠户型面积分别为165平方米,总价430-450万元;195平方米,总价550万元左右;225平方米,总价650万元左右。下叠户型面积为240平方米(165平方米下叠),总价550万元㊣左右。无论是洋房还是叠㊣墅,均是㊣现房销售,无需等待,即刻享受高品质生㊣活。
项目周边教育资源丰富,3公里范围内拥有11所✅幼儿园,包括岱山第一幼儿园、岱山实验幼儿园等;2公里内有岱山实验小学和力行小学;3公里内有雨花台中学(岱山分校)、金陵中学(岱山分校)等四所中学,为孩子的成长提供了优质的教育环境。交通配套方面,项目周边有135路、169路、62路等公交线号线西善桥站(在建中)、地铁S2、16号线(规划中),多条快速干道如南京绕城高速、城东干道、沪蓉㊣高速等,出行便捷。此外,项目㊣周边生活配套齐全,包括好邻✅里生活广场、东来荟邻生活广场、东来奥南城等,约5.7万平方米的世㊣茂璀璨睿湾商业广场正在建设中,距离项目约3公里即可接轨河西CBD,近享鱼嘴商圈、奥体中心等配套。医疗配套方面,周边有梅山医院分院、公安边防总队医院、明基医院、儿童医院等,为居民的健康保驾护航。
项目的一大亮点是其稀缺的山景资源,比邻牛首山余脉,三面环山,森林覆盖率高达82%,高浓度负㊣氧离子,为南京定制“山水间的新国语藏品”。项目不仅拥有优质的自然环境,更是在主城内难得一见㊣的低密度居住区,为追求高品质生活的您提供了理想居所。无论是洋房还是叠墅,绿城云栖玫瑰园都是您不可多得的理想之选。